Справедливая критика

Очередное заседание горисполкома было посвящено анализу работы КУП "Управление капитального строительства г.Новополоцка". Слово для доклада было предоставлено начальнику отдела архитектуры и градостроительства горисполкома Виталию Чердаклиеву, который проинформировал участников заседания о том, что в течение 2009-2011гг. штат управления капитального строительства увеличился на 170% и сегодня здесь работает 19 человек, 28,5% специалистов трудятся на одном месте более 10 лет. Что касается социально-экономической деятельности, то в целом за 9 месяцев 2011 года УКСом показатели бизнес-плана выполнены. Чистая прибыль составила 364 млн рублей, или 78% к аналогичному периоду прошлого года. Уровень рентабельности за 9 месяцев – 27%. Однако не исполнен пункт 1 решения облисполкома о мерах по выполнению заданий на 2011 год ...
Очередное заседание горисполкома было посвящено анализу работы КУП "Управление капитального строительства г.Новополоцка".

Коммунальное унитарное предприятие "Управление капитального строительства г.Новополоцка" (директор Павел Немиро) создано 31 января 2002 года в результате реорганизации управления капитального строительства Новополоцкого горисполкома. Оно осуществляет широкий спектр различных видов работ – от подготовительной стадии по оформлению земельного участка, сбора технических условий, геодезической разбивки строительных площадок до конечной процедуры приемки построенных объектов в эксплуатацию, а также контролирует соблюдение подрядчиком своих обязательств в период действия гарантийного срока, обеспечение устранения выявленных в период гарантийного срока дефектов. Кроме того, распоряжением горисполкома на КУП УКС возложены функции по осуществлению координации и контроля за деятельностью коллективов застройщиков, принятию мер по защите прав и законных интересов членов ЖСПК.

Слово для доклада было предоставлено начальнику отдела архитектуры и градостроительства горисполкома Виталию Чердаклиеву, который проинформировал участников заседания о том, что в течение 2009-2011гг. штат управления капитального строительства увеличился на 170% и сегодня здесь работает 19 человек, 28,5% специалистов трудятся на одном месте более 10 лет. Что касается социально-экономической деятельности, то в целом за 9 месяцев 2011 года УКСом показатели бизнес-плана выполнены. Чистая прибыль составила 364 млн рублей, или 78% к аналогичному периоду прошлого года. Уровень рентабельности за 9 месяцев – 27%.

Однако не исполнен пункт 1 решения облисполкома "О мерах по выполнению заданий на 2011 год по строительству жилых домов" по вводу в эксплуатацию за 9 месяцев 2011 года 80% годового объема строительства жилья. По состоянию на 25 ноября по г.Новополоцку введено в эксплуатацию 7 многоквартирных жилых домов (508 квартир) общей площадью 29,9 тыс. квадратных метров, это всего 38% годового задания. До конца текущего года запланирован ввод еще четырех жилых домов (строительные номера №№ 924 кирпичный, 930 КПД, 1012 КПД, 1017 КПД). С учетом ввода в эксплуатацию вышеперечисленных объектов общий объем введенного жилья составит 52 тыс. кв.метров, или 65% установленного задания.

Забегая вперед, можно сказать, что многие пункты в докладе Виталия Владимировича начинались с частицы "не". КУП "УКС г.Новополоцка" не выполняет задания, установленные соответствующими распоряжениями горисполкома, по экономии ресурсов и по инвестициям. Не в должной мере выполняется распоряжение "О возложении полномочий" в части осуществления координации и контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, что приводит к росту обращений со стороны граждан-застройщиков, а также вызывает нарекания со стороны ОАО "АСБ "Беларусбанк" при проведении процедуры открытия кредитных линий для граждан. Разъяснительная работа с членами коллективов застройщиков также оставляет желать лучшего.

Со стороны руководителя предприятия недостаточно внимания уделяется повышению эффективности работы специалистов. Директор выполняет большой объем работы самостоятельно, не распределяя функции среди подчиненных. Отсутствует должный контроль за оперативностью работы и выполнением поручений горисполкома и вышестоящих организаций в установленные сроки. За отчетный период поступали претензии от участников строительного процесса по вопросам проведения подготовительных работ, передачи необходимой документации, прокладки инженерных сетей, а также по срокам решения текущих вопросов.

Так, за 2011 год в КУП УКС поступило 1268 обращений, из них 73 – обращения граждан, в том числе 29 – адресованных напрямую, 44 – из исполкома. Основная тематика – устранение выявленных в процессе эксплуатации строительных дефектов и стоимость строительства. Виталий Чердаклиев отметил, что регистрация обращений и документов в УКСе ведется с нарушением утвержденной номенклатуры дел, отсутствуют некоторые нормативно-правовые акты, а обращения граждан по вопросам устранения замечаний по качеству работ зачастую не рассматриваются с выходом на место, а перенаправляются непосредственно подрядной организации для принятия решений и подготовки ответов. В результате работа строителей по устранению дефектов не контролируется, что приводит к повторным обоснованным обращениям по вопросам качества произведенных работ. Не всегда соблюдаются сроки ответов на обращения юридических лиц...

Наталья Кочанова подвергла работу предприятия резкой критике, отметив: если бы директор своевременно принял меры, которые неоднократно рекомендовало руководство города, то тему давно можно было бы закрыть. На упущения и недостатки в деятельности УКСа указали также первый заместитель председателя горисполкома Александр Белохвостов и заместитель председателя по строительству и ЖКХ Альберт Шакель.

По итогам обсуждения работа коммунального унитарного предприятия "Управление капитального строительства г.Новополоцка" по выполнению доведенных основных показателей признана неудовлетворительной. Директору поручено устранить имеющиеся недостатки по ведению делопроизводства и работе с обращениями юридических и физических лиц, принять действенные меры по повышению ответственности и эффективности работы подчиненных по выполнению возложенных на них функций и обязанностей, а также продолжить в Новополоцке работу по формированию объектов долевого строительства.

Наталья Ивановна подчеркнула, что горисполкомом и впредь будет рассматриваться работа конкретных предприятий и организаций. Для более детального изучения вопроса планируется такие заседания проводить выездными.

Наталья Конышева, "НГ".