Нормативным документом, который регулирует процедуру приватизации является Жилищный кодекс Республики Беларусь.
Приватизация – это приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных в соответствии с законодательством.
Приватизация осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов. Решение о приватизации принимается в течение одного месяца со дня подачи заявления. Срок действия решения – 1 год.
Договор купли-продажи приватизируемых жилых помещений подлежит нотариальному удостоверению.
Приватизация жилья осуществляется на возмездной, безвозмездной либо смешанной основе. Можно использовать чеки «Жилье» в приватизации жилого помещения. Используются при приватизации чеки «Жилье», которые были начислены самим участникам приватизации, а также подаренные им по нотариально удостоверенному договору супругом, родителями, детьми, усыновителями, усыновленными, родными братьями и сестрами, дедом, бабкой, внуками, полученные по наследству или по решению суда.
Стоимость объектов приватизации определяется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате.
Статья 140 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает приватизацию на льготных условиях.
Статья 135 содержит перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.
Т.Михайлова,
государственный нотариус
