Выбирая обои для ремонта в квартире, мы ориентируемся, как правило, только на собственный вкус и представления об уюте и комфорте. Но есть мероприятия, такие, например, как переустройство систем центрального водоснабжения и отопления, которые нельзя производить без согласования с соответствующими службами. Именно об этом наш разговор с главным инженером КУП ЖРЭО Леонидом Масло.
– Леонид Адельфонсович, часто ли встречаются факты незаконного переустройства систем отопления и чем это чревато?
– К сожалению, эта проблема нам хорошо знакома. Причем люди, которые самовольно наращивают в квартире батареи, не задумываются о том, что несанкционированное переустройство инженерных систем жилого дома приводит к их разбалансировке вплоть до полного прекращения подачи воды и тепла. Как следствие, требуются большие затраты на обследование и определение причин случившегося, а затем – на восстановление работоспособности систем водоснабжения и отопления.
Хочу напомнить новополочанам, что согласно Положению о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах запрещается самостоятельно производить работы по установке дополнительного оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения. Для установки или демонтажа стационарного инженерного оборудования, устройства и замены систем водо-, газо- и электроснабжения, а также канализации и вентиляции требуются разрешение исполнительного комитета и обязательная разработка проектной документации.
– Как же быть тем новополочанам, в квартирах которых дополнительные батареи уже установлены?
– В тех случаях, когда в квартире уже выполнено несанкционированное переустройство, необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства. Работники ЖЭСа совместно со специалистами обследуют систему отопления и либо примут решение о ее восстановлении в первоначальном виде, либо порекомендуют, как узаконить произведенные переделки. Кстати, восстановление инженерных систем необходимо выполнять, заключив договор с организацией, имеющей разрешительный документ (лицензию) на проведение ремонтно-строительных работ.
– Как показывает опыт, не все горожане станут добровольно оформлять документы на имеющиеся переделки...
– Мы учли этот факт. И поэтому на предприятии издан приказ, в котором, в частности, говорится о том, что сотрудникам всех ЖЭСов необходимо завершить осмотры жилых домов на предмет выявления самовольного переустройства систем отопления и горячего водоснабжения в срок до 1 декабря текущего года. Следует оформить соответствующие акты и протоколы и выдать жильцам предписания по приведению систем в первоначальное состояние.
Для сведения хотел бы сообщить, что КУП ЖРЭО на платной основе оказывает населению услуги по подготовке документов для получения разрешения исполнительного комитета на переустройство инженерных систем.
Ирина Межнина, "НГ".
