Проводится общественное обсуждение проекта по объекту: «Продовольственный магазин в районе жилого дома №3 по ул.5-я Линия в городе Новополоцке».
Начало обсуждения – 30 апреля 2012 года, окончание – 14 мая 2012 года.
Замечания и предложения можно направить в отдел архитектуры и градостроительства Новополоцкого городского исполнительного комитета (г.Новополоцк, ул.Молодежная, 74, каб. 222) или по телефону 53-34-27.
Объект: «Продовольственный магазин в районе жилого дома №3 по ул.5-я Линия в городе Новополоцке»
Заказчик: УП «Динамо Центр».
Юридический адрес заказчика: г.Минск, ул.Фабрициуса, д.9 а, каб. 38, 39.
Проектная организация: ООО «ГлобалИнвестментс».
Юридический адрес проектной организации: Минский р-н, 3-й км МКАД, производственная база ОДО «Белпромстрой», АБК №10, пом. №26.
Проект «Продовольственный магазин в районе жилого дома №3 по ул. 5-я Линия в городе Новополоцке» разработан в соответствии с:
- решением Новополоцкого горисполкома о разрешении производства проектно-изыскательских работ;
- архитектурно-планировочным заданием, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства Новополоцкого горисполкома и согласованным главным архитектором Витебской области;
- инженерно-геодезическими и инженерно-геологическими изысканиями;
- экологическими условиями на проектирование;
- заключением Новополоцкого городского центра гигиены и эпидемиологии по выбору и отводу земельного участка;
- техническими условиями на инженерное обеспечение объекта.
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектной документацией мероприятий.
Проект прошел государственную экспертизу.
Земельный участок, выделенный для проектных работ, находится в г.Новополоцке на ул.5-я Линия. Проектируемый участок планировочно ограничен:
- с северо-востока– ул.Молодежной;
- с запада – многосекционным жилым домом;
- с востока – улицей 5-я Линия.
Архитектурно-планировочные решения генерального плана обусловлены сложившейся градостроительной ситуацией и увязаны с планировочными решениями проекта детальной планировки, разработанного институтом «БелНИИП градостроительства».
На проектируемой площадке предлагается разместить здание магазина, которое главным фасадом ориентировано на ул.Молодежную, с которой к проектируемому магазину ведет местный проезд.
С тыльной стороны здания предлагается разместить разгрузочную площадку и площадку для сбора мусора. Твердые бытовые отходы и мусор собираются в контейнеры бытовых отходов и подлежат отправке на полигон ТБО или мусороперерабатывающий завод.
Автопроезды и площадки запроектированы с учетом наличия существующего местного проезда, технологического и противопожарного обслуживания зданий. Проектом пре-дусматривается строительство четырех парковок легкового автотранспорта общей вместимостью 67 машино-мест для посетителей и работников магазина.
Покрытие проездов и площадок принято из асфальтобетона.
Покрытие тротуаров принято из мелкоразмерной тротуарной плитки.
Благоустройство и озеленение
Проект благоустройства территории, прилегающей к проектируемому объекту, планировочно увязан с существующими тротуарами вдоль улицы Молодежной и благоустройством.
Вдоль проектируемых парковок по направлению к магазину запроектированы тротуары и пешеходные дорожки.
Проектом предлагается на свободных от застройки и покрытий участках высадить группы декоративных кустарников и деревьев. У главного фасада проектируемого здания устраивается площадка отдыха, на которой устанавливаются скамейки, цветочницы и урны.
Деревья, находящиеся в пятне застройки данного объекта, будут ликвидированы.
Структура и назначение объекта
Проектируемый магазин представляет собой одноэтажное здание каркасного типа прямоугольной формы размером 30х54 м без подвала общей площадью 1690 м2, в том числе торговый зал площадью 950 м2. Высота – 6,0 м. Стены выполнены из трехслойных металлических навесных панелей типа СЭНДВИЧ толщиной 120 мм.
Проектируемый магазин является универсальным торговым предприятием городского значения. Универсам предназначен для реализации в розницу широкого ассортимента продовольственных и сопутствующих промышленных товаров, а также продукции собственного производства – мясных полуфабрикатов, готовой кулинарной продукции, хлебобулочных и кондитерских изделий, вырабатываемых в цехах предприятия.
В состав неторговых помещений входят помещения приемки и кратковременного хранения товаров, включая холодильные камеры, мини-цеха собственного производства (мясной, пекарный, кулинарный), подсобные и технические помещения, служебно-бытовые помещения.
Режим работы универсама и производственных цехов полуторасменный (12 часов).
Завоз пищевой продукции будет осуществляться автотранспортом. Проектом предусматривается организация 2-х машино-мест для разгрузки продукции.
Часть гастрономии и сыров (в основном дорогостоящая продукция), рыбная и кулинарная продукция продаются через прилавок – продавцами, остальные – в зале самообслуживания через единый узел расчета.
Линии по реализации скоропортящейся продукции в торговом зале оснащаются охлаждаемыми прилавками, витринами, с соответствующими параметрами температуры, влажности и сетевого режима. Товар, не требующий охлаждения, выкладывается в торговом зале на горки-стеллажи.
Расчет за товары осуществляется через единый расчетный узел, состоящий из 10 кассовых терминалов.
Предприятие является экологически чистым и не имеет вредных выбросов, влияющих на окружающую среду.
--------------------------------------------------------------------------------------
• Сопроводительная документация (PDF - 10,26MB) - скачать
