Чтобы подойти к теме "Как живешь, общежитие?", обратимся к событиям конца прошлого года. Речь идет о проверках общежитий, во время которых были выявлены нарушения жилищного законодательства. Отмечались случаи самоуправного занятия жилой площади, факты сдачи комнат вподнаем зарегистрированными в них жильцами. Было также зафиксировано, что некоторые жильцы проживали не по адресу, и их комнаты пустовали. Во время проведения пожарно-технического обследования установлено, что отдельные мероприятия по предписаниям государственного пожарного надзора остались невыполненными. В результате этого не обеспечивается необходимая пожарная безопасность объектов.
В декабре вопрос об итогах проверки девяти ведомственных общежитий треста №16, ОАО "Нафтан", завода "Полимир", завода "Измеритель", Новополоцкой ТЭЦ был рассмотрен на оперативном совещании у председателя горисполкома Натальи Кочановой. Материалы этого совещания и соответствующие поручения по устранению выявленных недостатков и наведению порядка были направлены всем руководителям предприятий и организаций, имеющим общежития. До 1 марта 2009 года нужно было принять меры по исправлению ситуации.
Что сделано? Собственники общежитий провели работу по устранению нарушений жилищного законодательства. Например, в общежитии треста №16 по ул.Молодежной,69 на момент проверки семь комнат были сданы вподнаем. В шести комнатах наниматели фактически не проживали. После проверки трое из них зарегистрировались в добровольном порядке по новому месту жительства. Освободившаяся жилплощадь будет предоставлена семьям для переселения внутри общежития. Из одной комнаты жильцы будут выселены через суд. Две комнаты сохраняются за сиротами. "Квартиранты" выселены из четырех комнат. Аналогичная работа проведена и в других общежитиях. Кроме того, собственники самостоятельно более тщательно изучили ситуацию и принимают необходимые меры по соблюдению жилищного законодательства. Но много вопросов еще остаются открытыми. И для того, чтобы их решить, нужно время.
В марте рабочие группы, в состав которых вошли представители городского отдела внутренних дел, центра гигиены и эпидемиологии и собственников общежитий, проверили еще десять общежитий. Результаты проведенных ими рейдов показали, что в вопросах использования жилой площади по-прежнему имеется много недостатков, граничащих с нарушениями жилищного законодательства. К примеру, в общежитии коммунальной собственности по ул.Армейской,2 в Боровухе проверкой было охвачено 35 блоков из 60. Фактически не проживают и не платят за общежитие три нанимателя, один из которых признан безвестно отсутствующим еще в 2005 году. В общежитии завода "Измеритель" проверено 42 блока из 130. Выявлено восемь нанимателей, которые фактически не проживают, причем у двух из них имеется задолженность по оплате жилья. Похожие проблемы и в других зданиях.
Результаты рейдов говорят о том, что все еще остаются вопросы к собственникам общежитий: они не уделяют должного внимания контролю за порядком проживания, соблюдением жильцами требований внутреннего распорядка. В ряде случаев несвоевременно проводится выселение жильцов, утративших право пользования помещением в общежитии согласно нормативно-правовым документам. Недопустимы сдачи комнат вподнаем, наличие пустующих комнат, в которых фактически не проживают зарегистрированные в них жильцы. Некоторые предприятия сократили вахтеров, отсутствуют должности заведующих общежитиями, и получается, что многими проблемами, возникающими в семейных общежитиях, никто не занимается.
Санитарное состояние проверенных жилых блоков в семейных общежитиях удовлетворительное. Что касается мест общего пользования, то лучше других они выглядят в общежитиях ОАО "Нафтан". В других же необходим ремонт, в некоторых – замена сантехнического оборудования.
Гораздо лучше ситуация в общежитиях учреждений образования. Нарушений правил проживания не выявлено по Юбилейной,11 и Комсомольской,18 (ПГУ), Школьной,5 (музыкальное училище) и Ктаторова,24 (лицей строителей), Ктаторова,18 (лицей нефтехимии). Санитарное состояние в целом здесь удовлетворительное, нарушений санэпидрежима не установлено. В общежитиях лицеев не всегда соблюдается наполняемость комнат: при нормативе до трех человек проживают четыре и более. Одновременно установлено, что в проверенных общежитиях учреждений образования необходим косметический ремонт мест общего пользования, замена бытового оборудования, улучшение искусственной освещенности, обустройство комнат самоподготовки и быта.
Материалы проверки общежитий будут направлены руководителям предприятий и организаций для устранения выявленных недостатков.
Лариса ЛЕЛЕКА, "НГ".
Фото Игоря Супроненка.
